Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Un immeuble qui travaille pour vous dès le premier jour !LES CHIFFRES CLÉS6 appartements - environ 213 m² habitables100 % occupé - zéro vacance locativeLoyers mensuels HC : 2 584 €Loyers annuels HC : 31 008 €Rentabilité brute indicative : 9,1 %UN ACTIF QUI PERFORME9,1 % de rentabilité brute. Un chiffre que peu d'actifs immobiliers affichent aujourd'hui. Vous entrez dans un immeuble qui génère déjà, avec des loyers en place et des locataires en titre dès la prise de possession. Selon votre mode de financement et votre stratégie fiscale, cet actif peut s'autofinancer partiellement ou totalement.UN RISQUE MAÎTRISÉSix logements indépendants, c'est six sources de revenus distinctes. Une vacance éventuelle n'affecte pas l'ensemble de votre rendement. Historique locatif stable, gestion saine, relocations encadrées par l'UDAF. Vous achetez de la visibilité sur vos revenus futurs.UN EMPLACEMENT QUI PROTÈGE VOTRE INVESTISSEMENTPrades, ville principale du Conflent, centre-ville, toutes commodités à pied. Une demande locative soutenue qui sécurise votre taux d'occupation sur le long terme.POUR ALLER PLUS LOINDossier investisseur complet disponible après un premier échange téléphonique : état l...
