Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 % – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINIdéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuelsPrix de vente : 330 000 €Rentabilité brute : 10,04 %Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée :• Appartement T2 avec patio privatif• Garage1er étage :• Studio• Appartement T22ème étage :• Studio• Appartement T2Dernier étage :• Studio avec terrasseLes atouts de cet investissement :• Immeuble entièrement loué – revenus immédiats• Rentabilité brute supérieure à 10 %• Classe énergétique C• Permis de louer validé• Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative• Présence d’un garage et d’espaces extérieurs, véritables plus pour les locatairesInvestissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire...
