Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL - 6 APPARTEMENTS + GRANDE CAVE - PRADES (66500)Idéal investisseurs ! Situé au cOEur de la dynamique commune de Prades, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant plus de 260 m² habitables (Loi Carrez). Il représente une excellente opportunité pour un projet de déficit foncier ou d'optimisation locative.L'immeuble est composé de 6 appartements répartis sur 4 niveaux, d'une grande cave en sous-sol, ainsi que d'une cour.Composition détaillée de l'immeuble :En sous-sol :- Lot 7 : Une seule et grande cave d'environ 86 m², offrant un superbe espace de stockage.Au rez-de-chaussée (2 studios + 1 T2) :- Lot 4 : Studio de 23,16 m² (Séjour-cuisine, SDB)- Lot 5 : Studio de 13,35 m² (Séjour-cuisine, SDB)- Lot 6 : T2 de 22,78 m² (Chambre, Cuisine séparée, SDB/WC). Le gros point fort : il bénéficie d'un accès exclusif et privatif à la cour de l'immeuble.Au 1er étage :- Lot 1 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² comprenant un vaste séjour-cuisine de 32 m², 2 chambres, 1 bureau/pièce supplémentaire, 1 buanderie et une salle de bains.Au 2ème étage :- Lot 2 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² (Même agencement...
