Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce – Restaurant de charme au coeur du ConflentAu coeur du village, dans une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, découvrez ce restaurant chaleureux bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle composée de locaux, de curistes et de touristes.L'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et offre un cadre agréable ainsi qu'un véritable potentiel de développement.Un établissement complet avec logement de fonctionLe restaurant dispose notamment de :* une salle de restaurant d'environ 38 m² (25 couverts) ;* une terrasse de 35 m² (25 couverts) ;* une cuisine professionnelle spacieuse d'environ 100 m² ;* un appartement de fonction de type T2, situé directement au-dessus du restaurant, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains.La présence de ce logement constitue un véritable avantage pour les futurs exploitants, en permettant de rapprocher vie professionnelle et vie personnelle tout en limitant les frais liés au logement.Des résultats solides et un potentiel de développementChiffres clés 2025 :* Chiffre d'affaires : 147 288 €* EBE retraité : 62 287 €L'activité actuelle est volontairement limitée afin de préserver un équilibre...
