Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur, Emplacement sur l'avenue principale de BaixasNous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 80 m², idéalement situé sur l'avenue principale de Baixas.Le local est actuellement occupé par une boucherie en activité depuis 2018 et génère un loyer mensuel de 542,39 € hors charges, offrant ainsi à l'acquéreur un revenu locatif immédiat.Entièrement de plain-pied, le local dispose d'une belle surface commerciale, d'un WC et de menuiseries PVC double vitrage.Le bien est situé dans une copropriété de 7 lots, dont 2 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 570€/an.Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués avec une activité en place depuis plusieurs années.Classe Energie : En coursHonoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 570.00 euros.
