Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Habiter en Terre Catalane vous propose à la vente cet immeuble en monopropriété au cœur du village de Vinça, dans les Pyrénées-Orientales. Ce dernier est composé de 4 logements T3 d'environ 49m² chacun, identiques. Un logement par niveau, Rez-de-chaussée + 3 niveaux. Chaque appartement dispose d'un compteur linky et d'un compteur d'eau divisionnaire. A ce jour, 3 des logements sont occupés , et un est vacant, permettant d'avoir un retour sur investissement immédiat tout en rénovant un premier logement. Charges faibles, comprenant seulement la taxe foncière, revenant à moins de 2 300€/an une fois la taxe d'ordure ménagère déduite (récupérable sur les locataires). La production d'eau chaude ainsi que le système de chauffage sont électriques (pas de gaz). Sont à prévoir tout de même des travaux d'embellissements intérieurs ainsi que des travaux de rénovation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter afin d'établir une simulation d'investissement.
