Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À THÉZA Local d'environ 75 m², entièrement aménagé, équipé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir.DONNÉES LOCATIVES : -Le local est actuellement exploité par un institut de beauté -Loyer : 666 € HT / mois-Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er septembre 2025 Mais l'activité esthétique existe depuis 14 ans sur ce lieu.-Aucun impayé de loyer-Charges propriétaire : 62,72 € / mois-Taxe foncière : à la charge du locataireIl se compose de :-Un espace d'accueil chaleureux -3 cabines spacieuses et aménagées, dont une avec douche-Un espace cuisine / réserve / vestiaire-Un WC avec lave-mains PMRPrestations et extérieurs :-Accès PMR-2 emplacements de parking-Une terrasse-Climatisation dans chaque espace-Cumulus neuf-Alarme et système de vidéosurveillanceConformité : installation électrique conforme. Contrôle APAVE récent et diagnostics disponibles sur demande.Le local bénéficie d'un emplacement facile d'accès au cœur du village dynamique de Théza ( proche de Perpignan)Une Visite s'impose pour un investissement locatif à la rentabilité immédiate et à l'emplacement porteur !Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia - Entreprise individuel...
