Nouvelle annonce

Commerce
Le Boulou 66160

Agence Guy Hoquet SAINT CYPRIEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
200 m² 600 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

OPPORTUNITÉ RARE ! Bar RESTAURANT licence IV EMPLACEMENT N°1 LE BOULOU15 ans d'exploitation . Départ à la retraite.À vendre : fonds de commerce restaurant bar licence 4 clientèle (locale + saisonnière).IDÉAL BAR À TAPAS / RESTAURANT / CONCEPT FESTIFEmplacement premium avec forte visibilitéSurface d'environ 200 m²Très belle terrasse (30 couverts) avec stores automatiques2 salles (restauration + espace bar / tapas)Cuisine professionnelle entièrement équipéeLicence IV incluseWC accès PMRBureaux + réserve + stockage extérieurNombreux parkings à proximitéDonnées financières :Chiffre d'affaires : 160 000 €EBE confortableTravaux récents amortis Affaire saine avec rentabilité démontrée ? dossier solide facilitant l'obtention d'un financement bancaireConditions :Loyer : 1 280 € HT / moisPas de taxe foncièreBail commercial 3/6/9Redevance terrasse : 400€/annéePRIX : 125 000 €Affaire clé en main : vous reprenez, vous travaillez immédiatementContact rapide conseillé ! bien rare sur le secteurCONTACT OLIVIER : O662117435

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