Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coustouges →
Négociation possible : une offre autour de 738 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 775 000 € | — mise en ligne |
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Dans un cadre naturel préservé, à deux pas de Saint-Laurent-de-Cerdans, cette propriété rassemble deux mas posés sur une prairie, entourés de plus de cinq hectares de bois, desservis par une piste carrossable.Le premier mas, entièrement restauré, offre environ 60 m2 d'espace de vie généreux organisé autour de deux chambres, dans un volume lumineux et chaleureux.Le second mas se compose de deux parties distinctes. Une première partie rénovée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie et une chambre disposant de sa propre salle de bain, le tout de plain-pied et prolongé par une superbe terrasse de 100 m2. Trois pièces supplémentaires, à rénover selon les envies, permettent d'imaginer un salon accompagné de deux chambres, ou toute autre configuration. À l'étage, une entrée indépendante existe déjà, laissant le choix de créer une communication avec le rez-de-chaussée ou de conserver un espace totalement autonome ; cette partie reste entièrement à rénover. Sous la terrasse, une grande cave compartimentée bénéficie de deux accès extérieurs, offrant un espace de stockage ou de rangement précieux.La propriété dispose également d'une dépendance de 90 m2 au sol, servant de garage, sur laqu...
