Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 9 pièces
Palau-del-Vidre 66690

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
615 000 €
279 m² 9 pièces 2 204 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palau-del-Vidre

2 204 €/m²
Prix demandé au m²
2 554 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 571 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 999 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Palau-del-Vidre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 204 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 615 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - François Tudela vous propose: PALAU-DEL-VIDRE – MAISON 4 FACES DE 279 M² HABITABLES, 1 475 M² DE TERRAIN DONT 715 M² CONSTRUCTIBLES. Une propriété atypique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation. Découvrez cette ancienne propriété agricole des années 1970, située dans un secteur calme et bénéficiant de deux espaces d'habitation avec accès distincts, de grands garages, préau permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi que d'une partie du terrain constructible. Une configuration originale qui permet d'envisager différents projets et laisse au futur propriétaire une véritable liberté dans son utilisation et son évolution. DEUX ESPACES D'HABITATION ET UNE CONFIGURATION PRIVATIVE La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles d'eau, d'un wc, d'une belle chambre d'environ 21 m2, complétée par une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement ainsi qu'une seconde chambre. Un petit escalier depuis la salle à manger dessert deux chambres supplémentaires. Cette partie bénéficie égalem...

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