Nouvelle annonce

Fourques
Fourques

Agence LAFORET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
378 000 €
207 m² 7 pièces 1 826 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fourques

Rentabilité 72/100
1 826 €/m²
Prix demandé au m²
2 804 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 857 €/m²
↘ 34,9 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
2 838 €/mois
Loyer estimé (13,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fourques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Fourques sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 826 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 378 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de caractère avec piscine et appartement indépendant Au coeur des Aspres à 30 minutes des plages et de l'Espagne, découvrez cette maison de caractère offrant plus de 200 m² habitables.Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Très lumineuse, belles hauteurs sous plafond. L' espace piscine, particulièrement original, avec ses terrasses, est aménagé à l'emplacement d'une ancienne grange dont les murs en pierre ont été conservés.La maison dispose également d'un grand garage et d'un jardin intimiste.Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant offre plusieurs possibilités : accueillir famille ou amis, exercer une activité ou envisager un revenu locatif.

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