Nouvelle annonce

Appartement 8 pièces Saint-Laurent-de-Cerdans
Saint-Laurent-de-Cerdans 66260

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
169 900 €
319 m² 8 pièces 532 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coustouges

Rentabilité 100/100
532 €/m²
Prix demandé au m²
1 688 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 68,5 % sous le marché
20,6%
Rendement locatif brut estimé
2 920 €/mois
Loyer estimé (9,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coustouges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 169 900 € — mise en ligne
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Description

Superbe ensemble immobilier de standing à rénover.Au cœur d'un village touristique et au sein d'un immeuble de trois niveaux, un appartement d'environ 139 m², quatre chambres (chacune disposant d'un patios avec vue magnifique sur la nature), deux salles d'eau, une grande cuisine aménagée, une cuisine d'été, un salon-séjour avec terrasse.et un ancien local commercial d'environ 180 m² avec deux entrées indépendantes, permettant selon votre projet, la création d'un ou deux appartements. L'ensemble dispose de nombreuse terrasses et patios avec vues époustouflantes sur la montagne.

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