Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 146 500 € | — mise en ligne |
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Au calme, dans petite copropriété, grand appartement de 55 m2 type 2 + garage de 24 m2, terrasse de 36 m2 en liaison avec un jardin de 110 m2, appartement lumineux exposé SUD donc vue Albères, situé sur un demi et dernier étage le rdc étant occupé par des garages et parkings, il bénéficie de beaux volumes dont une chambre d'env 15 m2, d'une cuisine séparée de plus de 10 m2 donc pouvant devenir une seconde chambre, sde et wc séparé, il faudra prévoir une remise au gout du jour cependant le huisseries sont en double vitrage. Prix du bien : 146 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 137 000 EUR Honoraires TTC : 9 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur quote-part annuelle de charges de copropriété 1131 EUR ( dont 282 EUR pour l'eau ) pour 2 lots ( appartement avec jardin et garage ) sur 12 représentant 218/1000 . Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
