Nouvelle annonce

Maison
Vinça 66320

Agence NINBO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
148 000 €
113 m² 3 pièces 1 310 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arboussols

Rentabilité 63/100
1 310 €/m²
Prix demandé au m²
1 688 €/m²
Médiane DVF du secteur (68 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 589 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 112 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arboussols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vinça sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 310 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 148 000 € — mise en ligne
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Description

Centre Vinça - Venez découvrir cette charmante maison de village en parfait état, d'une superficie de 113 m² habitables, de type T3 (2 chambres) avec bureau, balcon et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un espace buanderie, un WC, ainsi qu'un accès au garage (porte motorisée). Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, complétée par un agréable séjour. Le 2ème étage dessert un palier avec placard, deux chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Idéalement située au cœur de Vinça, une maison fonctionnelle, en excellent état et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder !

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