Nouvelle annonce

Annonce Reynès
Reynès 66400

Agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
134 m² 6 pièces 1 854 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Calmeilles

Rentabilité 58/100
1 854 €/m²
Prix demandé au m²
3 138 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 629 €/m²
↘ 40,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 244 €/mois
Loyer estimé (9,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmeilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 249 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

REYNES (66400) : Maison de caractère avec jardin composée d'un Appartement T2 d'environ 58m² en rez-de-chaussée avec un Atelier attenant de 32,5m², d'un Appartement T4 d'environ 76m² à l'étage avec une grande terrasse de 22m², un grand garage de 43,60m² avec une hauteur de 3,70m, un garage individuel de 14,30m², un poulailler et un cabanon. La maison de construction traditionnelle a été bâtie en 1952, l'appartement du rez-de-chaussée a été aménagé en 1989, l'appartement du 1er étage a été rénovée en 2019 : huisseries en double vitrage, électricité, cuisine, la toiture du grand garage avait été refaite avec une charpente métallique et la chaudière changée. Cette maison possède une belle surface, de beaux volumes, est bien située à proximité de Céret et de toutes les commodités : commerces, écoles, piste cyclable...Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez votre agence CENTURY 21 de CERET au 04.68.21.21.00. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.0 € et 3730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

← Toutes les baisses