Nouvelle annonce

Maison 4 faces à SORÈDE
Sorède 66690

Agence DV IMMO GESTION Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
389 000 €
142 m² 4 pièces 2 722 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palau-del-Vidre

2 722 €/m²
Prix demandé au m²
3 079 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 571 €/m²
↘ 11,6 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 536 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sorède sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 722 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 389 000 € — mise en ligne
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Description

À SOREDE, une maison 4 faces lumineuse, rénovée et pleine de possibilités...Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère agréable. Un grand placard offre un espace de rangement bienvenu, avant de découvrir une belle pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se réunissent dans un espace convivial et lumineux.Et puis il y a cette belle baie vitrée côté séjour... Elle ouvre directement sur la terrasse et le jardin et crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un endroit qui ne demande qu'à devenir votre coin de vie préféré aux beaux jours.Le rez-de-chaussée se complète avec une grande buanderie et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres prennent place. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres disposent d'une grande salle de bain lumineuse, accompagnée d'un WC indépendant.Rénovée en 2019, la maison offre aujourd'hui de belles prestations : climatisation split au rez-de-chaussée, gainable à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques et alarme.À l'extérieur, le terrain 4 faces offre encore de nombreuses possibilités. Piscinable, il dispose également d'un espace de stockage pratiqu...

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