Nouvelle annonce

Maison de village lumineuse à Llupia
Llupia 66300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
73 m² 5 pièces 1 889 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 56/100
1 889 €/m²
Prix demandé au m²
2 449 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 22,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
854 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village lumineuse avec 35 m² de stockage – LlupiaIdéalement située au coeur de Llupia, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 75 m² habitables, répartie sur trois niveaux.Au quotidien, tout peut se faire à pied : pharmacie, boulangerie, coiffeur, café et presse se trouvent à seulement 2 minutes, tandis qu'un supermarché et un primeur sont accessibles en moins de 10 minutes. Le stationnement est également facile à proximité de la maison.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'environ 35 m² d'espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une douche à rénover.Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie de plus de 32 m² réunissant salon et cuisine. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de la maison.Au deuxième et dernier étage, un couloir dessert deux chambres de près de 11 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m².La maison est parfaitement entretenue et peut être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir sur les espaces de vie. Son DPE classé C constitue également un...

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