Nouvelle annonce

A VENDRE - A REYNES Maison en pierres et poutres apparentes + Jardin
Reynès 66400

Agence ERA CAP A CASA Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
232 000 €
103 m² 6 pièces 2 252 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Calmeilles

2 252 €/m²
Prix demandé au m²
3 138 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 629 €/m²
↘ 28,2 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
954 €/mois
Loyer estimé (9,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmeilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE ERA - A Reynes, proche des commodités, vous trouverez cette maison traditionnelle idéale pour les grandes familles.Elle est composée de 6 pièces dont 4 chambres + 1 dortoir pour enfant, du double vitrage, de la climatisation réversible dans presque toutes les pièces, du thermodynamique 250L, un grand garage pour du stockage ou rangement de vélos et motos, un jardin pour le potager sur le côté, un autre pour vos moments de détente à l'arrière sans vis-à-vis et une petite terrasse qui offre des vues splendides sur les montagnes.Le petit plus est incontestablement la taxe foncière résiduelle de moins de 500 euros!Un parking public gratuit situé à 2 pas de la maison vient compenser l'absence de stationnement pour la voiture.Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Seydou COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910566603 - Perpignan.

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