Nouvelle annonce

Maison de village - latour de carol
Latour-de-Carol 66760

Agence BACH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 58 minutes Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
139 m² 5 pièces 1 039 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Rentabilité 93/100
1 039 €/m²
Prix demandé au m²
2 620 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 833 €/m²
↘ 60,3 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
1 627 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Une maison située au centre du village élevée de 3 étages, bénéficiant d'une cour commune, comprenant :Rez-de-chaussée : Pièce pouvant faire office de cellier ou de buanderie.1er étage : Cuisine indépendante - Salle à manger - Salon.2ème étage : 2 chambres - salle d'eau comprenant un WC.3ème étage : 2 chambres bénéficiant d'un balcon - Salle d'eau.4ème étage: ComblesTravaux de rénovation important à prévoir. Beau potentiel. (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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