Nouvelle annonce

MAUREILLAS – Maison 129m2 2017 avec vue Canigou
Maureillas-las-Illas 66480

Agence EVO CONSTRUCTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
129 m² 4 pièces 2 318 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Albère

2 318 €/m²
Prix demandé au m²
2 504 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 769 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 496 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Albère →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

MAUREILLAS , deux pas de Céret et de l’Espagne superbe maison contemporaine construite en 2017 d’environ 129 m², nichée dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur le Canigou. pour plus d'Informations contactez nous : M .Gonzalez 06/O3/28/38/56 Les caractéristiques : Surface habitable : env. 130 m² 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'appoint + 1 STUDIO indépendant , 2 salle d'eau , 1 SDB , 3 wc Construction récente 2017, lignes modernes et luminosité exceptionnelle Pièce de vie lumineuse de pres de 45 m² ouverte sur l’extérieur Cuisine ouverte moderne avec buanderie à l’étage 2 chambres dont 1 Suite parentale avec dressing et douche + 1 bureau de pres de 9m2 1 Salle de bain complète (douche + baignoire) 2 WC 1 Studio indépendant au niveau inférieur avec terrasse privative (idéal bureau, sport, location ou invités) + Salle d'eau et 1 WC Terrasses bois et espaces extérieurs conviviaux Garage de 21 m² Construction récente avec matériaux de qualité Les points forts : Vue exceptionnelle sur le Canigou Environnement calme et verdoyant Maison d’architecte au design contemporain Très lumineuse et fonctionnelle Studio indépendant avec accès terrasse...

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