Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arboussols →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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VINCA - Immeuble de rapport avec terrasse de toit Au cœur du village de Vinça, venez découvrir cet immeuble composé de trois logements et d'une terrasse de toit, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Composé en rez-de-chaussée, d'un appartement T1 bis de 37 m² habitables, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec espace de rangement. 1er étage, appartement T2 de 43 m², comprenant un hall d'entrée, salon, coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2ème étage, appartement T2 de 47 m², comprenant hall d'entrée, salon, cuisine, une alcôve ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une terrasse de toit vient compléter l'ensemble. Deux logements sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 661 € HC/mois. Le troisième appartement actuellement libre, offre un potentiel locatif supplémentaire estimé entre 380€ à 400€ HC/mois. Des travaux de réhabilitation électrique et de ventilation seront à prévoir. [Compteurs individuels - pas de charge de copropriété]
