Nouvelle annonce

Maison de village 5 chambres et garage
Ille-sur-Têt 66130

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
121 m² 6 pièces 1 141 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boule-d'Amont

Rentabilité 85/100
1 140 €/m²
Prix demandé au m²
1 742 €/m²
Médiane DVF du secteur (78 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 250 €/m²
↘ 34,5 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
1 356 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boule-d'Amont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 138 000 € — mise en ligne
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Description

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente. Spacieuse maison de village de 121 m² 6 pièces avec un garage de 55 m². Au 1er étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec la possibilité de supprimer la cloison, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième et dernier étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 55 m² complète ce bien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir. La première photo est une projection d'aménagement Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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