Nouvelle annonce

Chalet de caractère avec beau jardin à Bolquère
Bolquère 66210

Agence ESPACES ATYPIQUES Pyrénées-Orientales Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 58 minutes Voir l'annonce originale ↗
1 050 000 €
200 m² 9 pièces 5 250 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles

5 250 €/m²
Prix demandé au m²
3 960 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 956 €/m²
↗ 32,6 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
2 332 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 000 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 33 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 1 050 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au coeur de Pyrénées 2000, ce chalet de 200 m² environ s'épanouit sur une parcelle de plus de 700 m². Pensée comme un refuge contemporain face aux sommets, dans un environnement naturel face aux arbres, cette demeure conjugue l'art de la montagne et le confort montagnard avec terrasses panoramiques.L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur l'extérieur pour contempler la chaîne pyrenéenne. L'aménagement intérieur distribue sept chambres sur trois niveaux, dont une suite de maître enveloppante. L'espace bien-être avec sauna prolonge cette atmosphère sereine dédiée à la détente. Un garage fermé, une buanderie ainsi qu'un local technique complètent les prestations soignées de cette propriété vendue meublée.À l'extérieur, les terrasses de chaque côté offrent un prolongement naturel aux espaces de vie, idéales pour admirer les paysages montagneux au fil des saisons. Idéalement implanté à deux pas des pistes de ski et des commerces, le secteur conjugue vie au grand air et commodités accessibles tout au long de l'année.L'authenticité du bois associée au confort mo...

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