Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 375 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un environnement naturel préservé, où calme et sérénité rythment le quotidien, découvrez cette authentique villa indépendante aux prestations soignées, agrémentée d'une piscine et d'une annexe. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un cadre de vie privilégié. La maison dévoile, dès l'entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Un salon plus intimiste, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, complète ce niveau. Une suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée.Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage, où se répartissent trois chambres, un bureau, un coin nuit supplémentaire pouvant accueillir famille et amis ou être transformé en espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Soucieuse du confort de ses occupants, cette propriété bénéficie d'équipements performants tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, offrant un excellent compromis entre co...
