Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmeilles →
Peu de marge : une offre autour de 574 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le secteur recherché des Hauts de Céret, cette agréable villa de plain-pied bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la plaine du Roussillon, les Albères et jusqu'aux Corbières. L'intérieur, baigné de lumière, offre une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m², largement vitrée et donnant directement sur la terrasse principale. La cuisine contemporaine, de qualité, dispose de beaux plans de travail en Dekton. Un bureau et un espace lecture/salon complètent cet agréable espace de vie. La maison comprend trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et une troisième avec salle de bains privative. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale, avec vue sur la piscine. Une entrée avec rangements complète l'agencement. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'arbustes et d'arbres matures. La piscine avec sa plage, son pool house et sa terrasse couverte offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace est également disponible pour aménager un potager. La villa bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries majoritairement en double vitrage, d'un arrosage automatique...
