Nouvelle annonce

T2 de 35m² au Sud; P2000 Bolquère 66210
Bolquère 66210

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
34 m² 2 pièces 2 794 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles

2 794 €/m²
Prix demandé au m²
3 535 €/m²
Médiane DVF du secteur (105 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 243 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
396 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et toutes commodités. Résidence de tourisme Appart'Vacances Pyrénées 2000 Un investissement locatif sans souci, un placement serein en autogestion et rentable : •Droits de jouissance de 3 semaines par an, plus semaines supplémentaires à tarif attractif. •Loyers garantis de 349 €/mois pendant 12 mois minimum •Loyer complémentaire variable selon la fréquentation de la résidence et du chiffre d'affaires de le SAS Profitez de votre bien tout en le rentabilisant : l'idéal pour allier plaisir personnel et construction de patrimoine. Avantages fiscaux et tranquillité Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et permet d'opter pour le statut fiscal LMNP amortissable. Informations financières •Taxe foncière : 470 € •Charges de copropriété : 472 € •Les charges : H2O, EDF, rénovation de l'appartement, mobilier, électro-ménagers etc… son pris en charge par la SAS. Pourquoi ce bien est une valeur sûre ? Je connais très bien cette résidence et je profite des séjours en été comme en hiver : je suis moi-même propriétaire et je serais ravi de vous faire découvrir vot...

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