Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arboussols →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Rare et idéalement située au cœur de Vinça ! À deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus et du lac de Vinça, venez découvrir cette agréable villa 3 faces, de bonne construction des années 1970, édifiée sur un terrain clos de 381 m². D'une surface habitable de 124 m², cette maison de type T4 avec 3 chambres vous offre : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, un agréable salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'un ancien garage aménagé offrant un espace supplémentaire. À l'étage : une agréable mezzanine, deux chambres supplémentaires, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine d'environ 8 x 3 mètres, exposée plein SUD, idéalement située face au salon-séjour et à la cuisine, ainsi que d'une terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage d'environ 12 m². À voir absolument !
