Nouvelle annonce

Annonce Villeneuve-la-Rivière
Villeneuve-la-Rivière 66610

Agence CENTURY 21 Vallée de la Têt Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
238 000 €
127 m² 4 pièces 1 860 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-la-Rivière

1 860 €/m²
Prix demandé au m²
2 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 053 €/m²
↘ 12,0 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 466 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-la-Rivière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 238 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - VILLENEUVE DE LA RIVIERE Nichée au cœur de VilleneuvelaRivière, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Vous découvrirez une maison avec poutres et pierres apparentes tout alliant les prestations modernes et actuelles comme le double vitrage et la climatisation réversible ainsi qu'une bonne isolation. Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur le jardin cloturé, Une cuisine moderne et aménagée avec un ilot central, une buanderie et un WC. Pour les amateurs de vin une cave avec une porte d'époque vient compléter cet espace chaleureux.Le premier étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que salle de bains avec wc séparé. Le dégagement a été aménagé en bureau avec un grand placard pour s'adapter à vos besoin. Le dernier étage est dédié à une suite parentale de plus de 45m2 composée de plusieurs dressing, douche et wc séparé. Un grand parking à proximité immédiate simplifie le quotidien, et la présence d'un WC à chaque niveau garantit une fonctionnalité appréciable.Le quotidien s'enrichit d'un accès aisé aux transports : deux arrêts de bus (ligne2)...

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