Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 3 pièces
Estagel 66310

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
95 m² 3 pièces 1 674 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Estagel

Rentabilité 61/100
1 674 €/m²
Prix demandé au m²
2 417 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 585 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
962 €/mois
Loyer estimé (10,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Estagel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose: Maison T3 rénovée de 95 m² avec grand garage et cour – EstagelNouveauté sur Estagel, venez découvrir cette charmante maison T3 rénovée d’environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux.Elle se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 9,88 m² avec mezzanine et rangement également.La maison offre un confort appréciable grâce à la climatisation présente dans l’ensemble du logement et aux menuiseries en double vitrage PVC.Vous profiterez également d’une agréable cour de 22 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial.Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien offre un bel espace de stationnement pour deux voir 3 véhicules et du stockage avec également une cour extérieure de 24 m².Les atouts :* Maison T3 rénovée* Environ 95 m² habitables* 2 chambres* Chambre de 17 m² avec mezzanine* Climatisation* Cour de 22 m²* Garage d’environ 50 m²* Double vitrage PVC* Maison 2 faces* Taxe foncière : 920 €Située à Estagel, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et restaura...

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