Nouvelle annonce

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre VILLEFRANCHE DE CONFLENT maison 7 pièces à rénover
Villefranche-de-Conflent 66500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
37 000 €
115 m² 7 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campôme

Rentabilité 100/100
322 €/m²
Prix demandé au m²
989 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 026 €/m²
↘ 67,5 % sous le marché
31,7%
Rendement locatif brut estimé
976 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 37 000 € — mise en ligne
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Description

VILLEFRANCHE DE CONFLENT en exclusivité... Au pied du Canigou, au coeur de l'emblématique village médiéval réputé et classé parmi les sites incontournables du conflent, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 115 m² habitables, 7 pièces à rénover. Une belle terrasse idéalement exposée offre une vue exceptionnelle sur les remparts du village. Un véritable projet coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité : Beaux volumes, caves voutées, belles terrasses. Un bien rare avec beaucoup de potentiel qui ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. A découvrir sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.972993

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