Vente Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence 13100

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259 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 6 296 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
6 296 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 45,8 % sous le marché
📈
3,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
800 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/08/2026 259 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Yoann Guay vous propose: AIX-EN-PROVENCE SUD – FACULTÉS – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC STATIONNEMENTSitué au sud d’Aix-en-Provence, dans le secteur du Coton Rouge, à proximité immédiate des Facultés, venez découvrir cet appartement 2 pièces, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence, offrant de belles prestations.L’appartement vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau.L’ensemble est bien agencé, lumineux et propose des volumes agréables pour un 2 pièces.Une place de stationnement privative équipée d’une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique vient compléter le bien.Son emplacement est un vrai plus au quotidien : commerces et transports sont à proximité, tout comme les écoles et les équipements sportifs. L’IUT est situé à environ 250 mètres et les Facultés sont également à proximité immédiate. Le centre-ville d’Aix-en-Provence reste rapidement accessible. Les plus du bien :• 2e et dernier étage• Petite résidence• Appartement lumineux• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte• Grande chambre avec dressing• Salle d’eau• Stationnement privatif a...

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