Nouvelle annonce

PASSA
Passa 66300

Agence LAFORET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
82 000 €
142 m² 5 pièces 577 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 100/100
577 €/m²
Prix demandé au m²
2 285 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 74,7 % sous le marché
24,1%
Rendement locatif brut estimé
1 647 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 82 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village à rénover Garage, ateliers et terrasse de toit qui offre une belle vue panoramique sur la plaine et les Pyrénées. Très beau potentiel d'aménagement de plus de 140 m² . Visio 360° disponible.

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