Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune d'Elne cette maison de quatre pièces vous accueille avec une entrée donnant sur un hall ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées, vous trouverez également une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage on retrouve un séjour avec balcon, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage traversant de 30m² offre un grand espace de stationnement sécurisé.Un jardin agréable avec grandes annexes de rangement complète ce bien. Du rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût. Située à seulement cinq minutes à pied de la gare d'Elne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes Intercités et TER, facilitant vos déplacements quotidiens et vos escapades. Le quartier, calme et résidentiel, vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux principaux axes de transport.Contactez-nous au 04.68.64.41.28 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544.0 € et 2088.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commerci...
