Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pour profiter de la vie en ville tout en étant au calme et sans problème de stationnement !Je vous propose cet appartement avec petit extérieur et garage situé à Perpignan, quartier Saint-Martin, dans une impasse, à 2 minutes à pied de toutes commodités et à 10 minutes du coeur de ville. Ce logement de plain-pied est situé dans une petite copropriété sans frais, composée de deux lots : cet appartement et celui de l'étage.Vous y découvrirez un hall donnant sur un séjour d'environ 20 m2, une cuisine séparée de même surface et sa buanderie, s'ouvrant sur le jardinet. Cet appartement comprend également 2 chambres de 10m2 et 12m2 environ, une salle de bains et un cagibi sous escalier idéal pour du stockage. Il dispose aussi d'un garage de 17m2, équipé d'une porte motorisée et d'une bonne hauteur sous plafond avec espace mezzanine pour du rangement supplémentaire. Moyennant quelques travaux de rafraichissement, cet appartement sera idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif. A noter : la note DPE peut aisément être réhaussée par la pose d'isolant sur le faux plafond (facilement accessible depuis le garage).Chers confrères, mes biens à la vente sont disponib...
