Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Banyuls-dels-Apres, sur un lotissement avec une vue incroyable.. Accès Habitat 66 vous propose en projet, une villa de plain-pied T3 en 2 faces sur une parcelle située dans un environnement calme et agréable. Ce projet de maison se compose de : • 2 chambres • 1 salle de bain entièrement faïencée et équipée (vasque avec miroir et luminaire, douche et/ou baignoire, paroi de douche, bac de douche en résine extra plat ou douche italienne, robinetterie, sèche serviette) • 1 WC indépendant • Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur par une grande baie-vitrée • Une cuisine ouverte • Un garage (vous offrira un confort de rangement) Ce projet reste entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter la maison selon vos envies. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d' avoir une villa sur mesure qui vous ressemble. Prestations incluses :Carrelage grand format, Salle de bain équipée et faïencée, Menuiseries blanches ou anthracites hautes performances, Enduit Façade en gratté fin, Gouttières aluminium et/ou débords de toiture, Climatisation réversible de grande marque. À prévoir en supplément : Cuisine • Peintures intérieures • Aménagement...
