Nouvelle annonce

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre VILLEFRANCHE DE CONFLENT Maison 6 pièces 96 m² avec terrasse à rafraichir
Villefranche-de-Conflent 66500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
88 000 €
96 m² 6 pièces 917 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campôme

Rentabilité 82/100
917 €/m²
Prix demandé au m²
1 518 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 026 €/m²
↘ 39,6 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
815 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 88 000 € — mise en ligne
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Description

VILLEFRANCHE DE CONFLENT en exclusivité... Au coeur de ce célèbre village médiéval emblématique du Conflent, venez découvrir cette maison de caractère en pierres d'environ 96 m² habitables sur 3 niveaux et pleine de charme. Vous apprécierez son cachet, sa terrasse, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Les fenêtres en bois en double vitrage ont déjà été changées. De plus vous pourrez profiter d'un local commercial, de 2 entrées indépendantes, d'un garage pour du stockage. Une maison authentique, un emplacement exceptionnel et de grosses possibilités d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui redonner vie. A découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.972999

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