Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel calme de Prades, cette maison 4 faces d'environ 110 m², construite en 2018, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 534 m², la maison bénéficie d'un extérieur piscinable avec terrain de pétanque et terrasses, idéal pour profiter des beaux jours . Une dépendance non attenante complète également le bien et pourra être aménagée ou transformée selon vos besoins et vos projets. Au rez-de-chaussée, une petite entrée avec placard dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine, fonctionnelle et pratique, occupe une place centrale au cœur de cet espace convivial. Le garage a été transformé en une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. Elle pourra être utilisée comme chambre, bureau, salle de loisirs ou encore pour exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose de la climatisation et bénéficie d'un DPE classé B. Construite en 2018, elle offre une bonne base et un confort appréciabl...
