Nouvelle annonce

Charmant appartement F1 avec patio et cave
Rivesaltes 66600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
55 000 €
30 m² 2 pièces 1 793 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Calce

Rentabilité 66/100
1 793 €/m²
Prix demandé au m²
3 380 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 47,0 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
352 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rivesaltes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 793 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

Charmant appartement F1 avec patio et cave – Idéal investissement ou premier achatIdéalement situé au troisième étage d'un immeuble, ce charmant appartement de type F1 offre une configuration optimisée et un cadre de vie très agréable.Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine et d'une véritable chambre séparée qui garantit un confort et une intimité au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants. Le point fort de ce bien est sans conteste son petit patio privatif, un extérieur rare et privilégié qui apporte une belle luminosité à l'ensemble. De plus, une cave saine complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.Actuellement occupé, il offre une flexibilité rare à la vente. Les investisseurs pourront opter pour un achat en l'état afin de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate avec le locataire déjà en place. Pour les personnes à la recherche d'une résidence principale, l'appartement peut également être vendu libre de toute occup...

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