Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 692 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Acheter son premier appartement à Perpignan pour moins de 100 000 €, avec deux chambres et une vue sur le Canigou : c'est ce que propose ce T3 de 58,50 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété.Vous arrivez à Perpignan pour votre travail, vous voulez quitter la location ou vous cherchez à vous constituer un patrimoine ?Ici, vous entrez dans un logement prêt à vivre. Le séjour donne sur un balcon orienté à l'est, la cuisine est indépendante et équipée, et la partie nuit regroupe deux chambres et une salle d'eau avec WC.Traversant, l'appartement reçoit la lumière des deux côtés, et personne n'habite au-dessus de vous. Une climatisation réversible récente, le double vitrage et les volets roulants complètent l'ensemble.Si vous souhaitez investir, la configuration s'y prête aussi : deux chambres, les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied.Inter-agence bienvenue.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Borreil Julien – Conseiller en ImmobilierRSAC 920 813 623 PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg...
