Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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A Perpignan, dans le quartier du Moulin à Vent, proche de toutes commodités, appartement type T4 de 68 m², avec terrasse. Vous trouverez une agréable cuisine aménagée attenante à la pièce à vivre, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. En supplément une cave privative de 3.85m² au sous sol de la résidence.Beaux volumes et très bonne localisation, le coup de coeur est assuré! Il est loué à 700 euros jusqu'au 1er Novembre 2026, le congé a été remis au locataire. L'appartement sera repeint entièrement une fois le locataire parti.A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au [email protected] .Honoraires charges vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure WELSHAgent...
