Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE QUARTIER DES FLEURS / PLATANES - T2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC ASCENCEURDans une impasse de ce quartier très recherché se situant derrière le palais des congres à quelques pas du Castillet, venez découvrir ce superbe T2 spacieux, lumineux et rénové avec gout.Tout d'abord vous bénéficierez d'un salon en angle bénéficiant de deux ouvertures sans aucun vis à vis. Vous apprécierez également la cuisine moderne aménagée et équipée, la chambre de plus de 13m2 avec placard, la salle d'eau et les wc indépendants.Cet appartement dispose de nombreux atouts: une rénovation ayant mêlé contemporain et charme de l'ancien, une copropriété bien entretenue avec ascenseur, une vue dégagée et du stationnement facile dans la rue.A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00 Bien proposé par Mathilde BESSE EI, agent commercial (RSAC 845169572)
