Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de la route des Vins d'Alsace, sur l'axe principal de Kintzheim, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un flux constant de passage.Points forts de l'établissement :Chiffre d'affaires 2024 : 1 167 078 EURRentabilité (EBE retraité) : 145 370 EURClientèle fidèle et diversifiée avec une fréquentation régulièreExcellente réputation (4,6/5 sur Google)Très belles vitrines donnant sur la route principaleAccessibilité PMRRéserve et stationnement facile à proximitéActivités proposées :Boulangerie PâtisserieTabac et jeux à gratterPresseSupérette de proximité (produits de première nécessité)Potentiel de développement : une progression estimée entre 5 à 10 % par an.Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité reconnue et rentable dans une région dynamique et touristique.À noter : possibilité d'acquérir également les murs en complément. Prix de cession du FDC : 400 000 EUR Net Vendeur + honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur. Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Nathan CARL - 06 81 89 84 67.
