Nouvelle annonce

Immeuble de rappport centre VAL DE MODER
Val-de-Moder 67350

Agence AGENCE DES ONDINES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
242 500 €
183 m² 1 325 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 242 500 € — mise en ligne
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Description

? Exclusivité dans votre agence des Ondines : immeuble de rapport au coeur de VAL DE MODER !Cet immeuble, construit entre 1919 et 1944 vous attend pour reécrire une nouvelle page de son histoire !Les appartements, spacieux et lumineux, offrent un potentiel inégalé pour créer des espaces uniques et confortables avec des parties communes plus récemment rénovéesUne opportunité pour les investisseursInvestissez cet immeuble, déjà occupé par des locataires, offre une rentabilité locative immédiate. Les trois appartements, composés de deux F3 spacieux dont un qui vient de se libérer ainsi que d'un F2 qui cache son jeu avec une belle surface au sol, sont autant de projets immobiliers à explorer.Un potentiel de rénovation à exploiter : l'immeuble a bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, mais ses intérieurs pourront accueillir un nouveau projet avec une touche contemporaine. Les deux garages, les deux caves et les deux parkings, ainsi que le grenier, ajoutent une valeur à ce bien, offrant des espaces de confort supplémentaire pour le quotidien des occupants.Un cadre de vie au centre de VAL DE MODER bien reconnaissable avec sa fresque murale !Les atouts de cet immeuble :Un patrimoine...

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