Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 347 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport ! Idéal investisseur ! Revenus immédiats pouvant être évolutifs + potentiel fiscal + rentabilité évolutivePotentiel d'optimisation grâce aux travaux possibles lors des changements de locataires, permettant également une optimisation fiscale via le déficit foncier.Stéphanie CONRAD vous propose en exclusivité cette opportunité fiscale et d'investissement À vendre, immeuble de rapport pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation fiscale.L'immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 actuellement loués, garantissant des revenus fonciers dès l'acquisition.Le 5ème logement est libre, offrant plusieurs possibilités : remise en location, occupation par le propriétaire, ou réalisation de travaux pour valorisation du bien.Des travaux peuvent être envisagés lors des changements de locataires, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants liés au déficit foncier, tout en améliorant la rentabilité et la valeur patrimoniale de l'immeuble. Possibilité d'augmenter les loyers à chaque changement. 1 logement libre, potentiel d'amélioration de la rentabilitéPoints forts :.Revenus locatifs immédiats (4 lots loués su...
