Peu de marge : une offre autour de 455 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 465 750 € | — mise en ligne |
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Implantez votre restaurant ou votre brasserie dans un emplacement stratégique au coeur de Sélestat, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare à Sélestat.Un emplacement à fort potentiel, face à la gare SNCF.Situé à proximité immédiate de la gare de Sélestat (plus de 8 000 voyageurs par jour), ce local bénéficie d'un flux permanent, d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, en plein renouveau urbain.Le secteur ne dispose actuellement d'aucune offre de restauration, y compris au sein de la gare qui ne possède plus de buffet depuis plusieurs années. Une opportunité rare pour créer un établissement attractif, répondant à une demande réelle et non satisfaite.Un quartier en plein développement. À quelques pas du Centre d'Affaires 'Le 1840', le secteur regroupe de nombreuses entreprises et professions libérales : cabinets d'architectes, agences d'intérim, journalistes, professionnels de santé, bailleurs sociaux, etc.Vous bénéficierez d'une clientèle de proximité fidèle, professionnelle en journée, mais également de la clientèle de passage liée à la gare et aux services environnants.Un local neuf avec terrasse, prêt à aménagerSurface intérieure : 207 m2...
