Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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# Murs commerciaux à vendre – Centre-ville de Marckolsheim **Emplacement privilégié – 120 m² de surface commerciale – 40 m² de surfaces annexes – Deux terrasses – Piste de pétanque** Idéalement situés au cœur du **centre-ville de Marckolsheim**, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique. Occupé depuis de nombreuses années par un établissement de **bar, restaurant, PMU et Française des Jeux**, le local profite d'une clientèle fidèle et d'une fréquentation régulière, témoignant de la qualité de son implantation. Développant **120 m² de surface commerciale**, complétés par **40 m² de surfaces annexes**, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'exploitation. ### Le bien comprend : * Une salle principale de restauration, lumineuse et conviviale ; * Une seconde salle permettant d'augmenter la capacité d'accueil ; * Un espace bar ; * Une cuisine professionnelle ; * Un espace plonge indépendant ; * Une chambre froide; * Un local personnel avec vestiaire ; * Des sanitaires pour la clientèle et le personnel. ### Des espaces extérie...
