Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Climbach →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Présentée en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Venez découvrir cette maison de 128 m² habitables située à Niedersteinbach, au cœur d'un environnement forestier classé en zone Natura 2000. La commune offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande. Sur un terrain de 6 ares, vous profiterez d'une cour, d'un espace vert sur l'avant et d'un jardin. Au sous-sol, accessible au niveau de la rue, la visite commence par un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie équipé d'un point d'eau. Au rez-de-chaussée (niveau +1), vous accédez à l'espace de vie principal. Il se compose d'un salon-séjour, d'un balcon à l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et pourra facilement trouver son utilité en tant que bureau ou chambre à coucher. À l'étage supérieur (niveau +2), vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'un second balcon, ainsi qu'un autre WC séparé. La maison offre de très belles perspectives d'évolution pour s'adapter à vos p...
