Nouvelle annonce

Maison Neuve de 110m² sur un terrain de 4.7 ares
Val-de-Moder 67350

Agence Maisons Stéphane Berger - Agence de Haguenau Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
354 000 €
110 m² 5 pièces 3 218 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bitschhoffen

3 218 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 296 €/mois
Loyer estimé (11,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bitschhoffen →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 354 000 € — mise en ligne
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Description

A LA WALCK sur un terrain de 477 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² avec 4 chambres. Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. - Belle entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie tournée vers l’extérieur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain familiale - Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes : - Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie - Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver - Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020 - Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre - Grand choix d'équipements et de prestations - Accompagnement dans...

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