Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wangenbourg-Engenthal →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Aux portes de la forêt, au coeur des chemins de randonnée de la Petite Suisse d'Alsace, je vous propose à Wangenbourg-Engenthal un pavillon neuf d'environ 135 m², posé sur un terrain de 15 ares. Ici, la nature n'est pas un décor lointain : elle commence littéralement au bout du jardin. Un cadre rêvé pour qui cherche à vivre au calme, entouré de verdure, avec les sentiers de randonnée sur le pas de votre porte.Le premier niveau réunit l'entrée, deux chambres d'environ 13,5 m² et le garage de 33 m² à porte motorisée — une porte coupe-feu le sépare de la partie habitable pour plus de sécurité.En descendant le demi-niveau, vous accédez au second niveau, pensé en accessibilité PMR : une troisième chambre, un wc à la japonaise et une salle d'eau spacieuse de plus de 11 m² avec une grande douche à l'italienne, puis la pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme sur salle à manger de 33 m², généreuse en rangements et donnant directement sur la terrasse, complétée par un salon séparé de 21 m² équipé home cinéma.Le sous-sol de 50 m² complète l'ensemble avec une buanderie et une pièce supplémentaire de 24 m² à usage libre — salle de jeux, salle de sport, bureau, à vous de l'imaginer.Côté exté...
