Vente Appartement 3 pièces
Amiens 80000

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148 000 €
📐 61 m² 🛏 3 pièces 💶 2 423 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Amiens

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 423 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
819 €/mois
Loyer estimé (13,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/08/2026 148 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Jade Lallot vous propose: AMIENS SECTEUR PETIT SAINT JEAN - APPARTEMENT T3 61M² - PARKING EXT PARENTS D’ÉTUDIANTS : ET SI CETTE RENTRÉE, VOUS FAISIEZ UN INVESTISSEMENT PLUTÔT QUE DE PAYER UN LOYER ?À l’occasion de la rentrée, je vous présente un appartement qui pourrait bien répondre à deux projets : loger son enfant pendant ses études ou investir dans un bien adapté à la location DPE : C et B Situé au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de :Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour2 chambresUne salle de bain avec espace buanderieUn WC indépendantUne place de parking extérieure privative, sécurisée par un portail motoriséUn emplacement intéressant pour la vie étudianteAmiens est une ville universitaire et l’appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, de la gare et des différents pôles universitaires, accessibles notamment grâce au réseau de transports en commun.Avec ses 2 chambres, ce bien peut être particulièrement intéressant pour un projet étudiant, que ce soit pour y loger son enfant ou pour envisager une location à deux / en colocation.Les chiffres à...

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